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來源:??????2017/9/8 16:26:03??????點擊:

     房產出租的,以房屋出租取得的租金收人為計稅依據,計繳房產稅。計征房產稅的租金收人不含增值稅。房產的租金收人,是指房屋產權所有人出租房產使用權所取得的報酬,包括貨幣收人和實物收入。對以勞務或其他形式為報酬抵付房租收人的,應根據當地同類房產的租金水平,確定一個標準租金額從租計征。納稅人對個人出租房屋的租金收人申報不實或申報數與同一地段同類房屋的租金收人相比明顯不合理的,稅務部門可以按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定,采取科學合理的方法核定其應納稅額。從價計征的房產稅應納稅額的計算。從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征,其計算公式為:從價計征的房產稅應納稅額=應稅房產原值X (1一扣除比例)x1.2%。公式中,扣除比例幅度為10% -30%,具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。塑料袋定做產品遠銷各地地區,我們一直努力創新研發與國內外知名企業保持長期合作關系。

      從租計征的房產稅應納稅額的計算。從租計征是按房產的租金收人計征其計算公式為:從租計征的房產稅應納稅額二租金收入x 12%(或4%)。  國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。但上述免稅單位的出租房產以及非自身業務使用的生產、營業用房,不屬于免稅范圍。由國家財政部門撥付事業經費(全額或差額)的單位(學校、醫療衛生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術類單位)所有的、本身業務范圍內使用的房產免征房產稅。由國家財政部門撥付事業經費的單位,其經費來源實行自收自支后,從事業單位實行自收自支的年度起,免征房產稅3年。上述單位所屬的附屬工廠、商店、招待所等不屬于單位公務、業務的用房,應照章納稅。超市塑料袋廠家產品銷售廣泛。





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