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    来源:      2017/9/8 16:26:03      点击:

         房产出租的,以房屋出租取得的租金收人为计税依据,计缴房产税。计征房产税的租金收人不含增值税。房产的租金收人,是指房屋产权所有人出租房产使用权所取得的报酬,包括货币收人和实物收入。对以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的,应根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额从租计征。纳税人对个人出租房屋的租金收人申报不实或申报数与同一地段同类房屋的租金收人相比明显不合理的,税务部门可以按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定,采取科学合理的方法核定其应纳税额。从价计征的房产税应纳税额的计算。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其计算公式为:从价计征的房产税应纳税额=应税房产原值X (1一扣除比例)x1.2%。公式中,扣除比例幅度为10% -30%,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。塑料袋定做产品远销各地地区,我们一直努力创新研发与国内外知名企业保持长期合作关系。

          从租计征的房产税应纳税额的计算。从租计征是按房产的租金收人计征其计算公式为:从租计征的房产税应纳税额二租金收入x 12%(或4%)。  国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、营业用房,不属于免税范围。由国家财政部门拨付事业经费(全额或差额)的单位(学校、医疗卫生单位、托儿所、幼儿园、敬老院以及文化、体育、艺术类单位)所有的、本身业务范围内使用的房产免征房产税。由国家财政部门拨付事业经费的单位,其经费来源实行自收自支后,从事业单位实行自收自支的年度起,免征房产税3年。上述单位所属的附属工厂、商店、招待所等不属于单位公务、业务的用房,应照章纳税。超市塑料袋厂家产品销售广泛。





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